Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 (82,4 m²).

Praha 11 – Háje: Výborná lokalita s dobrou dostupností.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného a udržovaného panelového domu. Lokalita Praha 11 – Háje nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, a to jak MHD, tak vozem.

Dispozice a vybavení:

• Prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou do tvaru U navazuje na prosluněný obývací pokoj, oba prostory jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
• Dvě samostatné ložnice orientované na sever, navozující příjemnou atmosféru v odpoledních a večerních hodinách.
• Velká koupelna – vybavena vanou i sprchovým koutem.
• Samostatná toaleta.
• Prostorná zasklená lodžie – skvělé místo k relaxaci či pobytu domácích mazlíčků.
• Mimořádně zvětšené zádveří s praktickými úložnými prostory.
• Šatna namísto komory – ideální pro milovníky pořádku.

Výhody družstevního bydlení:

• Anuita splacena.
• Nízké náklady na bydlení.
• Nové stoupačky a plynoměr – dům je po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic.
• Nižší pořizovací cena oproti bytům v osobním vlastnictví.
• Neplatíte daň z nabytí nemovitosti (u družstevního bytu se nehradí).
• Rychlý proces koupě – není nutný zápis do katastru nemovitostí.
• Anonymní vlastnictví – jméno vlastníka není veřejně evidováno.
• Méně starostí s většími opravami – běžnou údržbu si hradíte sami, velké opravy a rekonstrukce financuje bytové družstvo.
• Aktuálně není možný odkup bytu do osobního vlastnictví.

Bytové družstvo aktuálně neplánuje žádné velké opravy, rekonstrukce ani výměny.

Okolí domu a možnosti volnočasových aktivit:

• Lokalita ideální pro rodiny i jednotlivce – klidná a bezpečná čtvrť s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností.
• Dětské hřiště hned za domem – ideální pro rodiny s dětmi.
• V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, lékárny, zdravotní středisko i sportovní vyžití.
• Výborná dopravní dostupnost – metro C Háje pár minut chůze, autobusové spojení do různých částí Prahy.
• Milíčovský les a rybníky jsou vzdálené pouhých 7 minut chůze na jižní stranu, kde si můžete užít procházky, běh nebo klidný relax u vody. V zimě je možné na běžkách dojet až do Průhonického parku.
• Hostivařský lesopark je vzdálený cca 15–20 minut chůze. Nabízí cyklostezky, písečné pláže, koupaliště, pikniková místa s ohništěm, dětská hřiště, altány a naučné stezky. Oblíbený je i zookoutek u hájovny v západní části lesa (Chodov).